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Punkt Immobilien — Köln
Punkt Immobilien ist eine Makler-Software mit KI für lizensierte Immobilienmakler im DACH-Raum. Kernfunktion: automatische Objektaufnahme aus Exposé-PDF, Energieausweis, Grundriss oder Sprachnotiz — Median 28 Sekunden je Import über 42 gemessene Läufe. Preis: 19 € netto pro Monat je veröffentlichtem Objekt, abgerechnet nach Istkosten statt nach Vielleichtkosten. Zusätzlich ein Netzwerk für Kooperationen unter Maklern, das schrittweise freigeschaltet wird.
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# Punkt Immobilien — Köln
> Punkt Immobilien ist eine Makler-Software mit KI für lizensierte Immobilienmakler im DACH-Raum. Kernfunktion: automatische Objektaufnahme aus Exposé-PDF, Energieausweis, Grundriss oder Sprachnotiz — Median 28 Sekunden je Import über 42 gemessene Läufe. Preis: 19 € netto pro Monat je veröffentlichtem Objekt, abgerechnet nach Istkosten statt nach Vielleichtkosten. Zusätzlich ein Netzwerk für Kooperationen unter Maklern, das schrittweise freigeschaltet wird.
## Über die Plattform
- **Standort:** Köln, NRW, DE
- **Reichweite:** DACH-weit aktiv — Deutschland, Österreich, Schweiz und Liechtenstein
- **Zielgruppe:** Lizensierte Immobilienmakler im DACH-Raum
- **Kerngeschäft:** Vernetzung von Maklern mit qualifizierten Leads und Empfehlungen aus dem gesamten DACH-Netzwerk
- **Geschäftsmodell:** Software-Abonnement, abgerechnet je veröffentlichtem Objekt (19 € netto/Monat, zzgl. USt). Kein Grundpreis, keine Nutzerlizenzen, keine Mindestlaufzeit, keine Erfolgsbeteiligung — Istkosten statt Vielleichtkosten.
- **Sprache:** Deutsch
## Hauptseiten
- [Startseite](https://kölner.immobilien/) — Landing Page für Makler in Köln
- [Für Makler](https://kölner.immobilien/makler) — Makler-Software mit KI, 19 € netto je veröffentlichtem Objekt und Monat, DACH-weites Netzwerk
- [Blog & Marktupdate](https://kölner.immobilien/blog) — wöchentliche Insights für Köln
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## Aktuelle Blog-Artikel (Köln)
- [Kölner Immobilienmarkt: Betrug, Büros und Bewegung](https://kölner.immobilien/blog/2026-08-24-markt-news) — In Köln läuft derzeit ein Millionen-Betrugsprozess am Landgericht, der Käufer und Makler zur erhöhten Sorgfalt mahnt — gleichzeitig signalisiert die Großvermietung von 11.000 Quadratmetern an Novatrans, dass der Kölner Gewerbeimmobilienmarkt weiter an Dynamik gewinnt. (2026-08-24)
- [Quartier B: Was die neue Open-Air-Location für Kölns Immobilienmarkt bedeutet](https://kölner.immobilien/blog/2026-06-19-markt-news) — Das neue Quartier B in Köln schafft eine belebte Open-Air-Destination mit Beachbar, Musik und Kinderangeboten und ist damit ein Beispiel dafür, wie kreative Flächennutzung die Attraktivität – und perspektivisch die Nachfrage – in umliegenden Wohnlagen steigern kann. (2026-06-19)
## Kernkonzepte
- **Makler-Netzwerk:** Punkt Immobilien verbindet Makler im DACH-Raum miteinander. Leads und Objekt-Empfehlungen werden städteübergreifend vermittelt.
- **Objektbasierte Abrechnung:** Bezahlt wird je veröffentlichtem Objekt und Monat (19 € netto). Entwürfe, archivierte und depublizierte Objekte lösen kein Entgelt aus.
- **KI-Objektaufnahme:** Dokumente und Fotos werden gelesen, klassifiziert und in ein vollständiges Objekt überführt. Angaben ohne Beleg im Dokument werden nicht gesetzt, sondern als offene Frage ausgewiesen. Gemessen: 96–98 % der belegten Angaben kommen an, 100 % der Pflichtfelder, 0 stille Erfindungen. Jeder Im
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