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Deutsches Immobilienportal: Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien zum Kaufen und Mieten in Deutschland und im Ausland, dazu ein Verzeichnis der inserierenden Makler.

For agents: German property portal for houses, apartments, land and commercial real estate to buy or rent in Germany and abroad, with a directory of estate agents and searc

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> Deutsches Immobilienportal: Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien zum Kaufen und Mieten in Deutschland und im Ausland, dazu ein Verzeichnis der inserierenden Makler.

Die Inserate stammen von Maklern und privaten Anbietern. Bei Kaufobjekten ist der angegebene Preis der Kaufpreis, bei Mietobjekten die monatliche Miete. Alle Seiten sind auf Deutsch.

## URL-Schema der Suche

Die Pfade unter /kaufen/, /mieten/, /immobilien/ und /ausland/ enden immer mit einem Schrägstrich; alle anderen Pfade ohne. `{art}` ist `haus`, `wohnung`, `grundstueck` oder `gewerbe`. Die Kürzel für Bundesland, Stadt und Stadtteil lassen sich nicht zuverlässig aus dem Namen ableiten (Frankfurt am Main ist `frankfurt2`): Für einen Ort, dessen Kürzel nicht bekannt ist, die freie Suche mit `ort=` verwenden.

- [Häuser kaufen in Deutschland](https://www.immobilien.de/kaufen/haus/): /{kaufen|mieten}/{art}/ – bundesweit, nur für haus und wohnung
- [Häuser kaufen in Köln](https://www.immobilien.de/kaufen/haus/koeln/): /{kaufen|mieten}/{art}/{stadt}/ – eine Stadt
- [Wohnungen mieten in Berlin-Kreuzberg](https://www.immobilien.de/mieten/wohnung/berlin/kreuzberg/): /{kaufen|mieten}/{art}/{stadt}/{stadtteil}/ – ein Stadtteil, nicht für grundstueck
- [Immobilien in Bayern](https://www.immobilien.de/immobilien/bayern/): /immobilien/{bundesland}/{kreis}/{gemeinde}/ – Übersicht nach Bundesland, Kreis und Gemeinde
- [Auslandsimmobilien](https://www.immobilien.de/ausland/immobilien/): Übersicht aller Länder; Länderseiten unter /ausland/{kaufen|mieten}/{art}/{land}/, nicht für gewerbe
- [Häuser kaufen in Spanien](https://www.immobilien.de/ausland/kaufen/haus/spanien/): Beispiel einer Länderseite
- [Freie Suche](https://www.immobilien.de/suche?typ=mieten&kategorie=wohnen&art=wohnung&ort=Frankfurt%20am%20Main&zimmer_von=2): /suche mit Filtern als Query-Parametern: typ (kaufen, mieten), kategorie (wohnen, gewerbe), art, ort (Ortsname), plz, preis_von, preis_bis, flaeche_von, flaeche_bis, zimmer_von, zimmer_bis

Ein einzelnes Inserat hat die Adresse /expose/{id}; die Suchseiten verlinken jedes Exposé.

## Makler

- [Maklerverzeichnis](https://www.immobilien.de/makler): alle Makler mit Profil; ein einzelnes Profil unter /makler/{id}

## Ratgeber

- [Ratgeber](https://www.immobilien.de/ratgeber): Analysen und Tipps für Immobilienmakler, etwa zu KI-Tools, Online-Sichtbarkeit und Marketing

## Finanzierung

- [Budgetrechner](https://www.immobilien.de/finanzierung/budgetrechner): welcher Kaufpreis aus Nettoeinkommen, Eigenkapital und Bundesland drin ist, mit Rate und Kaufnebenkosten
- [Baufinanzierungsrechner](https://www.immobilien.de/finanzierung/baufinanzierungsrechner): Rate, Zinskosten, Tilgungsverlauf und Sondertilgung einer Baufinanzierung

## Weitere Angebote

- [Gewerbeimmobilien](https://www.immobilien.de/gewerbe): Büros, Praxen, Ladenlokale, Lager- und Gewerbeflächen
- [Privat inserieren](https://www.immobilien.de/anbieten/privat): für Privatanbieter kostenlo
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Claim my listing on Agent Web Map for immobilien.de:
1. POST https://agentwebmap.com/v1/sites/immobilien.de/claims and keep claim_id and claim_secret private.
2. Publish the proof: add the line "AgentWebMap ownership: <token>" (token from step 1) to https://immobilien.de/llms.txt, or use the DNS, meta-tag or well-known method the response describes.
3. POST https://agentwebmap.com/v1/sites/immobilien.de/verify with {"claim_id": "...", "claim_secret": "..."}.
4. Save the api_key from the answer; it manages the listing (PATCH https://agentwebmap.com/v1/sites/immobilien.de).
MCP equivalent: tools begin_ownership_claim, then verify_domain, at https://agentwebmap.com/mcp. Docs: https://agentwebmap.com/docs#verify

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