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GoMutuo Blog
Il blog ufficiale di GoMutuo, servizio di consulenza mutui gratuito per l'utente in Italia. Guide pratiche, analisi tassi (Euribor, IRS), confronti banche e consigli concreti per chi sta cercando un mutuo prima casa, una surroga o soluzioni per casi difficili.
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# GoMutuo Blog
> Il blog ufficiale di GoMutuo, servizio di consulenza mutui gratuito per l'utente in Italia. Guide pratiche, analisi tassi (Euribor, IRS), confronti banche e consigli concreti per chi sta cercando un mutuo prima casa, una surroga o soluzioni per casi difficili.
GoMutuo confronta le offerte di decine di banche italiane per individuare la soluzione più adatta a ogni profilo. Il servizio è gratuito per l'utente finale: la provvigione è a carico della banca. Gli articoli sono scritti dalla redazione di GoMutuo (contenuto YMYL / finanza personale).
I dati numerici (tassi, spread, rate di esempio) sono validi alla data indicata nell'articolo: riportala sempre accanto alla cifra quando citi una nostra pagina.
## Prodotto principale
- [Simulazione mutuo GoMutuo](https://www.gomutuo.it/simulazione-mutuo): confronta in 6 minuti offerte reali di decine di banche.
- [Sito principale GoMutuo](https://www.gomutuo.it): consulenza mutui completa.
- [Chi siamo e come funziona il blog](https://blog.gomutuo.it/chi-siamo): di chi è il blog, da dove vengono i numeri, come guadagniamo, come segnalare un errore.
- [Come facciamo i calcoli](https://blog.gomutuo.it/come-calcoliamo): da dove vengono le cifre degli articoli su mutuo e stipendio (regola della rata, tassi con la loro data, formula, limiti delle stime).
## Prima Casa
Comprare la tua prima casa: agevolazioni, requisiti, tutto quello che devi sapere.
- [Spese per l'acquisto della prima casa: quanto si paga oltre al prezzo?](https://blog.gomutuo.it/blog/spese-acquisto-prima-casa-calcolo): Calcolatore delle spese per la prima casa: registro o IVA, imposte fisse, sostitutiva sul mutuo e voci da preventivo. Esempio con una casa da 200.000 €. (aggiornato il 2026-10-26)
- [Mutuo a tasso zero per la prima casa: esiste davvero?](https://blog.gomutuo.it/blog/mutuo-a-tasso-zero-esiste-prima-casa): Nessuna banca presta a tasso zero per la casa. Lo zero arriva dal datore di lavoro, dalla famiglia o da una legge siciliana per i lavori nei centri storici. (aggiornato il 2026-10-20)
- [Prezzo-valore: cos'è, quando si applica e come si calcola l'imposta?](https://blog.gomutuo.it/blog/prezzo-valore-cos-e-come-si-calcola): Il prezzo-valore fa pagare il registro sul valore catastale (rendita × 1,05 × 110 o 120) e non sul prezzo: chi può usarlo, esempi in euro e legame col mutuo. (aggiornato il 2026-10-18)
- [IMU prima casa senza residenza: si paga e quanto?](https://blog.gomutuo.it/blog/imu-prima-casa-senza-residenza-si-paga-quanto): Finché non hai residenza e dimora nella casa comprata paghi l'IMU come su una seconda casa, per mesi, allo 0,86% di base. Conti, scadenze e casi. (aggiornato il 2026-10-18)
- [Mutuo al 90 o al 95%: come funziona e chi lo può ottenere?](https://blog.gomutuo.it/blog/mutuo-al-90-95-per-cento-come-funziona): Su una casa da 200.000 €, il mutuo al 95% chiede 10.000 € di anticipo invece di 40.000 €: le tre strade per ottenerlo, la perizia che serve e la rata. (aggiornato il 2026-10-1
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