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aedifion

aedifion ist ein 2017 gegründetes Kölner PropTech mit über 100 Mitarbeitenden, spezialisiert auf Software für den optimierten Betrieb von Nichtwohnimmobilien. Die patentierte, herstellerunabhängige KI-Cloud-Plattform senkt Energieverbrauch, CO₂-Emissionen und Betriebskosten von Gebäuden um bis zu 40 % – ohne bauliche Eingriffe.

For agents: Cologne PropTech offering an AI cloud platform that cuts energy use and operating costs of non-residential buildings; products include io, analytics and control

building optimizationproptechenergy efficiencybuilding analyticsnon-residential real estate

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# aedifion

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> aedifion ist ein 2017 gegründetes Kölner PropTech mit über 100 Mitarbeitenden, spezialisiert auf Software für den optimierten Betrieb von Nichtwohnimmobilien. Die patentierte, herstellerunabhängige KI-Cloud-Plattform senkt Energieverbrauch, CO₂-Emissionen und Betriebskosten von Gebäuden um bis zu 40 % – ohne bauliche Eingriffe.

Die Plug-and-Play-Lösung sammelt Echtzeit-Betriebsdaten, identifiziert Fehlfunktionen, gibt priorisierte Handlungsempfehlungen und regelt den Gebäudebetrieb autonom auf Basis von Wetterprognosen, Nutzerverhalten und Strompreisen. aedifion richtet sich an Eigentümer, Betreiber und Asset Manager von Nichtwohnimmobilien und unterstützt Dekarbonisierung, ESG-Reporting sowie Zertifizierungen (DGNB, ISO 50001, GEG).

Das Unternehmen betreut mehr als 600 Projekte und hat rund 29 Mio. € Wagniskapital eingeworben (u. a. Eurazeo, World Fund). Zum Kundenportfolio zählen unter anderem BNP Paribas REIM, ECE, Drees & Sommer, AEW Invest, Art-Invest Real Estate, Strabag Property and Facility Services, Phoenix Contact, MOMENI und Henkel. Der Anspruch des Unternehmens: „Buildings Simply Made Better".

Die Website gibt es auch auf Englisch und Französisch; die Pfade sind je Sprache lokalisiert (nicht einfach `/en`- oder `/fr`-Präfix). Einstiegspunkte: [English](https://www.aedifion.com/en) · [Français](https://www.aedifion.com/fr).

> Hinweis: Lösungen sind vorkonfigurierte Produktbundles; Use Cases beschreiben Anwendungsziele. 
> Produkte → Bausteine | Lösungen → Bundles | Use Cases → Ziele

## Produkte

- [Produktübersicht](https://www.aedifion.com/produkte): Patentierte, herstellerunabhängige Cloud-Plattform aus aufeinander abgestimmten Software-Bausteinen für die ganzheitliche technische und wirtschaftliche Optimierung von Immobilienportfolios.
- [aedifion.io](https://www.aedifion.com/produkte/io): Ganzheitliches Datenbild des Gebäudebetriebs mit Konnektivität aller Gewerke – bringt die Betriebsdaten per Plug-and-Play in die Cloud (Datenverfügbarkeit und Monitoring).
- [aedifion.analytics](https://www.aedifion.com/produkte/analytics): Automatisierte Analyse-KI deckt Ineffizienzen auf, identifiziert Optimierungspotenziale und gibt priorisierte Handlungsempfehlungen; mit Dashboards für Anlagenleistung und ESG-Kennzahlen.
- [aedifion.controls](https://www.aedifion.com/produkte/controls): Smarte Anlagenregelung aus der Cloud steuert die TGA-Systeme autonom und proaktiv – abhängig von Bedarf, Wettervorhersagen und Auslastung.
- [aedifion.elevate](https://www.aedifion.com/produkte/elevate): Full-Service-Paket – erfahrene aedifion-Ingenieure setzen Optimierungsmaßnahmen planvoll und zielgerichtet mit um.
- [aedifion.engineering](https://www.aedifion.com/produkte/engineering): Partner für Digitalisierung, Refurbishment, Smart Building, White Labeling, Zertifizierung und Reporting.
- [aedifion.dynamics](https://www.aedifion.com/produkte/d
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