# Hösch Immobilien

> Immobilienmakler in Wien mit Fixpreis statt Provision. Wiener Familienunternehmen (David & Marsela Hösch), gegründet 09.02.2023, Sitz Tuchlauben 7A, 1010 Wien. Tätig in Wien, Niederösterreich und Burgenland. Über 530 zufriedene Kunden, über 270 vermittelte Objekte.

## Kernleistung: Fixpreis-Pakete statt Provision

Hösch Immobilien berechnet keine prozentuale Maklerprovision. Stattdessen wählen Eigentümer ein fixes Leistungspaket. Die Verrechnung erfolgt ausschließlich im Erfolgsfall (Abschluss der Vermittlung) — keine Vorauskosten.

Pakete (Endpreise inklusive 20 % USt.):
- Paket Bronze: € 4.500 inkl. 20 % USt. — Professionelle Fotoaufnahmen, regelmäßige Vorreihung der Inserate
- Paket Silber: € 5.000 inkl. 20 % USt. — Zusätzlich: eigene Objektseite, bezahlte Top-Vorreihung ImmobilienScout24
- Paket Gold: € 5.500 inkl. 20 % USt. — Zusätzlich: Social-Media-Reel
- Paket Smaragd: € 6.000 inkl. 20 % USt. — Zusätzlich: PREMIUM-Vorreihung, virtuelle Besichtigung, virtuelles Staging, maximale Startseiten-Präsenz

Alle Pakete beinhalten: Wertermittlung, Behörden- und Unterlagenservice, Exposé, Plattforminserate, Besichtigungen, Verhandlungen, Notartermin und Übergabe.

Rechenbeispiel: Bei einem Verkaufspreis von € 400.000 beträgt die klassische Maklerprovision 3 % = € 12.000 netto, plus € 2.400 USt., in Summe € 14.400 inklusive 20 % USt. Mit Hösch kostet die Vermarktung € 4.500 bis € 6.000 inkl. 20 % USt. — Ersparnis € 8.400 bis € 9.900.

## Kostenlose Online-Immobilienbewertung

Hösch Immobilien bietet eine kostenlose Immobilienbewertung online an. Das Tool basiert auf professionellen Marktdaten auf Bankenniveau. Bewertet werden Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Wien, Niederösterreich und Burgenland. Ein professionelles Gutachten durch einen Sachverständigen kostet in Österreich je nach Objektwert und Aufwand zwischen € 500 und € 2.000 — die Hösch-Online-Bewertung ist kostenlos und unverbindlich.

## Wohnung verkaufen Wien

Ablauf: Marktwerteinschätzung → Unterlagenvorbereitung → Vermarktung → Besichtigungen → Verhandlung → Abschluss beim Vertragserrichter. Kosten beim Verkauf: Vermarktungskosten ab € 4.500 inkl. 20 % USt. (Hösch Fixpreis-Paket), objektspezifische Vorbereitungskosten (z. B. Energieausweis), ggf. Immobilienertragsteuer.

## Kontakt & NAP

- Adresse: Tuchlauben 7A, 1010 Wien
- Telefon: +43 660 1620247
- E-Mail: office@hoesch-immobilien.at
- Öffnungszeiten: Mo–Fr 09:00–18:00

## Wichtige Seiten

- [Startseite](https://hösch-immobilien.at/)
- [Fixpreis-Pakete statt Provision](https://hösch-immobilien.at/fixpreis-pakete-statt-provision.html)
- [Immobilienbewertung online kostenlos](https://hösch-immobilien.at/immobilienbewertung-online-kostenlos.html)
- [Wohnung verkaufen Wien](https://hösch-immobilien.at/wohnung-verkaufen-wien.html)
- [Über Hösch Immobilien](https://hösch-immobilien.at/ueber-hoesch-immobilien.html)
- [Aktuelle Immobilien](https://hösch-immobilien.at/immobilien-uebersicht.html)
- [Aktuelle Projekte](https://hösch-immobilien.at/projekt-uebersicht.html)
- [Kontakt](https://hösch-immobilien.at/kontakt.html)

## Presse

Hösch Immobilien wurde in DER STANDARD, KURIER und Krone.at als Beispiel für das Fixpreis-Maklermodell in Österreich porträtiert.