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- Published: 2026-10-20
- Modified: 2026-10-20
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/clearing-out-parents-home/
- カテゴリー: アンケート調査
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- Published: 2026-10-05
- Modified: 2026-10-06
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/ai-proposed-uses-for-vacant-houses/
- カテゴリー: アンケート調査
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AIが提案する空き家活用法ランキング1位は「戸建て賃貸」 ChatGPTまたはGeminiが回答した「おすすめの空き家活用法」の1位は「戸建て賃貸（29. 0％）」でした。 2位「レンタルスペース（18. 2％）」、3位「宿泊施設（17. 2％）」が続きます。 解体して土地を使う方法ではなく、建物を残して活用する方法が多く挙げられています。 建物の状態にもよりますが、大規模なリフォームや建て替えを必要としない活用方法が多かったのも特徴です。 また具体的な回答では、「コワーキングスペース兼コミュニ...


- Published: 2026-09-15
- Modified: 2026-09-15
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/selling-vacant-house-direct-purchase/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家を仲介ではなく買取で売却した理由1位は「早く売却したい」 空き家を「仲介」ではなく「買取」で売却した理由の圧倒的1位は「早く売却したい（69. 2％）」で、7割近くの人が挙げました。 2位「売却後の心配が少ない（17. 9％）」、3位「荷物の処分を任せたい（11. 5％）」が続きます。 全体的には「時間や手間が少なく済む」という回答が多くなっています。 一般的に、買取だと仲介に比べて売却活動にかかる時間は短く、労力も少なくなるからです。 また「売却後の心配が少ない」「確実に手放せると思った...


- Published: 2026-09-10
- Modified: 2026-09-10
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-purchasing-company-information/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家買取業者を選ぶ際に参考にした情報源は「業者の公式サイト」 「空き家買取業者を選ぶ際に参考にした情報源」の1位は「業者の公式サイト（42. 5％）」でした。 2位「ネット上の口コミ（30. 1％）」、3位「業者のチラシ（12. 3％）」、4位「比較サイト（9. 6％）」、5位「ネットの検索結果（8. 2％）」となっています。 不動産会社の公式サイトと折込チラシ（60代以上 男性） 不動産会社や空き家買取業者の公式サイトを中心に、Googleマップの口コミも参考にしました。複数の業者を比較して...


- Published: 2026-08-27
- Modified: 2026-08-27
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/sale-vacant-house-things-to-know/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

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- Published: 2026-08-21
- Modified: 2026-10-16
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/kaitorijirei-sn/
- カテゴリー: 買取事例
- Authors: info

父の施設入所を機に、実家の売却を決断。 根岸さまは、千葉の実家で一人暮らしをしていたお父さまの体調悪化を機に、売却を検討し始めました。 「いつかは自分が管理することになるかもしれない」とは考えていたものの、そのときは突然やってきたといいます。 これは、実家という不動産を持つ多くの方に起こりうること。根岸さまは、どのように売却を決断したのでしょうか。 アルバリンク さっそくですが、ご実家の売却を検討し始めたころのお話からお聞かせください。 不動産を整理しようと思われたきっかけは何だったのでしょうか...


- Published: 2026-08-21
- Modified: 2026-08-21
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/sale-of-a-vacant-house-problems/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

空き家を売却した理由は「管理に手間がかかる」 空き家の売却経験がある118人に「賃貸化や解体ではなく、売却を選んだ理由」を聞いたところ、1位は「管理に手間がかかる（29. 7％）」でした。 2位「トラブルを防ぎたい（21. 2％）」、3位「解体費用がない（19. 5％）」と答えた人も2割前後います。 以下、4位「維持費がかかる（14. 4％）」、5位「現金が欲しい（6. 8％）」の結果でした。 管理の負担を完全になくしたかったから。遠方に住んでいるため定期的に通うのが難しく、解体費用や賃貸に出す...


- Published: 2026-07-28
- Modified: 2026-07-31
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-houses-laws/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

空家等対策特別措置法とは？ 空家等対策特別措置法とは、放置された空き家による倒壊や事故、犯罪などのリスクを防ぐため、自治体が措置を取れるようにした法律です。 通称「空家法」と呼ばれており、2015年に施行されました。 この章では、法律の基本的な仕組み・2023年改正でのポイント・国が示す数値目標について、順を追って見ていきます。 法律の内容と権限 空家等対策特別措置法は、近隣に危険や迷惑を及ぼす空き家に自治体が対策を進められるようにした法律です。 具体的には、管理状態が著しく不適切な空き家を「特...


- Published: 2026-07-21
- Modified: 2026-07-28
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/research-before-selling-vacant-house/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家の売却前に最初に調べたことは「依頼できる不動産会社」 空き家の売却経験がある144人に「空き家の売却前に最初に調べたこと」を聞いたところ、1位は「依頼できる不動産会社（47. 9％）」で、5割近くの人が挙げました。 2位「近隣の売却相場（31. 3％）」と答えた人も3割を超え、多くなっています。 空き家の売却を考え始めたときにまず気になるのは、「どこに相談すればよいか」と「いくらで売れそうか」のふたつだとわかります。 売却を後悔なくスムーズに進めるためにも、「信頼できる相談先」と「売却価格...


- Published: 2026-07-13
- Modified: 2026-07-13
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/consult-about-vacant-houses/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家をどうするか迷った時に検討した相談先1位は「不動産会社」 空き家の所有経験がある144人に「空き家をどうするか迷った時に検討した相談先」を聞いたところ、1位は「不動産会社（59. 0％）」で、全体の6割以上と突出して多くなりました。 以下5位までは、2位「自治体（23. 6％）」、3位「親族（19. 4％）」、4位「税理士（9. 7％）」、5位「司法書士（2. 8％）」の結果です。 複数の相談先を検討し、複数の相談先で実際に相談した人も多くいました。 空き家をどうしていくかという問題を考え...


- Published: 2026-06-16
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-kagoshima/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク鹿児島支店の基本情報 所在地 鹿児島県鹿児島市西田一丁目5番1号 鹿児島高見橋ビル3階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 鹿児島市電「鹿児島中央駅前」から徒歩7分 JR「鹿児島中央駅」から徒歩10分 地図 アルバリンクは、築古物件やシロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築50年を超える物件 雨...


- Published: 2026-06-12
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-koriyama/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク郡山支店の基本情報 所在地 福島県郡山市中町15番9号 増子中町ビル2階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 郡山駅から徒歩6分 地図 アルバリンクは、築年数の古い物件やシロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築40年を超える物件 雨漏りやシロアリ被害がある物件 床や壁紙がボロボロになっている物件...


- Published: 2026-06-12
- Modified: 2026-06-12
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/regrets-selling-empty-house/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家売却で後悔がある人は63. 5％ 空き家を売却した経験がある115人にのうち、「空き家売却で後悔がある」と回答した人は「かなり（8. 7％）」「やや（54. 8％）」を合わせて63. 5％にのぼりました。 一方で「全くない（31. 3％）」という人も3割を超えています。 全く後悔していない人の自由回答欄では、「事前にしっかり調べていたし、不動産会社の説明を聞いて比較できた」といったコメントがありました。 事前準備や十分な検討が、満足度を左右する可能性があるとわかります。 空き家売却で最も後...


- Published: 2026-06-09
- Modified: 2026-06-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/concerns-selling-empty-house/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家売却を経験した人の85. 3％が「不安があった」と回答 空き家売却の経験者のうち、空き家売却にあたって不安があった人は、「とても（38. 5％）」「やや（46. 8％）」を合わせると、85. 3％にのぼりました。 多くの人が、何らかの心配を抱えながら売却の検討や売却活動を進めていたことがわかります。 家を売るのは、多くの人にとってめったにない経験です。 そのためわからないことも多く、不安になりやすいと考えられます。 空き家売却で最も不安だったことは「売却にかかる費用」 「空き家売却で最も不...


- Published: 2026-05-29
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-i-was-scammed/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンクは騙されるような怪しい会社ではない 株式会社アルバリンクは、客観的指標で信頼性が裏付けられた不動産買取業者です。 信頼性を示す根拠は以下の5点です。 東証グロース市場上場企業である 宅地建物取引業者としての行政処分歴なし 40以上の地方自治体と空き家の連携協定を締結 テレビ東京『ガイアの夜明け』等の大手メディア出演実績 プライバシーマークを取得済 これら5つはいずれも第三者機関による客観評価であり、自社申告ではない事実です。 東証グロース市場上場企業 アルバリンクは2025年12月1...


- Published: 2026-05-25
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-purchase-recommend/
- カテゴリー: 空き家の売却
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空き家買取業者おすすめランキング10選【口コミで評価】 空き家を手放す際には、買取実績が豊富で信頼できる業者に依頼することが安心です。 ここでは、空き家買取のおすすめ業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。 業者名 評価※ 特徴 口コミ件数 口コミ評価 【1位】アルバリンク 4. 38 ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可能 ・弁護士や司法書士などと提携 226 4. 5 【2位】ラクウル 4. 10 ・事故物件・訳あり物件の買取専門店 ・年間20...


- Published: 2026-05-21
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-omiya/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク大宮支店の基本情報 所在地 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線／大宮駅：東口から徒歩約7分 東武アーバンパークライン（東武野田線）／大宮駅：東口から徒歩約7分 地図 アルバリンクは、築年数の古い物件やシロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしていま...


- Published: 2026-05-15
- Modified: 2026-05-21
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/abandonment-of-inheritance-family-home/
- カテゴリー: アンケート調査
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相続放棄を検討した理由1位は「負債の相続を避けたい」 「相続放棄を検討した理由」の1位は「負債の相続を避けたい（28. 3％）」、2位は「相続後の費用負担が大きい（22. 6％）」です。 3位「親族と揉めたくない（14. 2％）」、4位「相続したい資産がない（10. 7％）」、5位「相続手続きに手間がかかる（10. 1％）」が僅差で続きます。 経済的な理由で相続放棄を検討した人が多くなっています。 また「親族と揉めたくない」「被相続人との関係がよくない」など、心理的な抵抗を挙げた人も一定数いまし...


- Published: 2026-05-08
- Modified: 2026-05-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/decluttering-parents-home-problem/
- カテゴリー: アンケート調査
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実家の片付けで困ったこと1位は「荷物の多さ」 「実家の片付けで困ったこと」の1位は「荷物の多さ（35. 7％）」です。 以下、2位「親の抵抗（22. 6％）」、3位「思い出の品の扱い（18. 4％）」、4位「大型家具の処分（15. 0％）」、5位「荷物の仕分け（14. 1％）」の結果でした。 荷物の多さや運搬、分別など、具体的な作業について困っている人が比較的多くなっています。 一方で「親が荷物を捨てたがらず抵抗する」「思い出の品を処分しにくい」といった心理面のハードルも多く寄せられました。 複...


- Published: 2026-05-01
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-matsuyama/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク松山支店の基本情報 所在地 愛媛県松山市三番町七丁目1番地21 ジブラルタ生命松山ビル2階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 松山駅から徒歩12分 地図 アルバリンク松山支店は、通常の仲介会社では売れないような空き家の査定・買取も受け付けています。 具体的には、以下の特徴を持つ物件の買取も可能です。 床下浸水している空き家 雨漏りがある空き家 傾きが見られる空き家 また、売却手続きは司法書士や行...


- Published: 2026-04-29
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-yokohama/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク横浜支店の基本情報 所在地 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-16遠藤ビル2F A号室 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR横浜線／新横浜駅：北口から徒歩約5分 東海道新幹線／新横浜駅：北口から徒歩約5分 横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅：8番出口から徒歩約4分 地図 アルバリンク横浜支店は、築古空き家や再建築不可物件、ゴミ屋敷など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応...


- Published: 2026-04-28
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-hiroshima/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク広島支店の基本情報 所在地 広島県広島市南区稲荷町2-14 和光稲荷町ビル 8階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 広島電鉄本線・稲荷町駅 徒歩1分 地図 アルバリンクは、事故物件やゴミ屋敷など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築40年を超える物件 雨漏りやシロアリ被害がある物件 床や壁紙がボロボロになっている物件...


- Published: 2026-04-28
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-kobe/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク神戸三宮支店の基本情報 所在地 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-13フラワーロード青山ビル 7階西 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR「三ノ宮駅」徒歩約8分 阪神本線「神戸三宮駅」徒歩約6分 阪急電車「神戸三宮駅」徒歩約8分 地図 アルバリンクは、老朽化が進んでいる物件やシロアリ被害を受けた物件など通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物...


- Published: 2026-04-22
- Modified: 2026-04-24
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/parents-home-vacant-house-trouble/
- カテゴリー: アンケート調査
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実家の空き家でトラブルになったこと1位は「草木の繁殖」 実家が空き家になった経験がある225人に「実家の空き家でトラブルになったこと」を聞きました。 その結果、圧倒的1位は「草木の繁殖（31. 6％）」でした。 2位「カビの発生（15. 6％）」、3位「不法投棄の被害（14. 2％）」が続きます。 空き家になった実家では、管理が行き届かず人の手が入らないことに起因するトラブルが多くなっています。 「草木の繁殖」「カビの発生」などは、管理が不十分になると、時間の経過とともに自然に進行します。 また...


- Published: 2026-04-22
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-kyoto/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク京都支店の基本情報 所在地 京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町18 トミタビル5階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 地下鉄烏丸線五条駅から徒歩5分 地図 アルバリンク京都支店では、築年数が経過した物件や劣化が進行している物件など、買い手が見つかりにくい空き家の査定・買取を受け付けています。 たとえば、以下のような物件の査定・買取にも対応可能です。 数年以上放置されている空き家 床下浸水し...


- Published: 2026-04-17
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-takasaki/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク高崎支店の基本情報 所在地 群馬県高崎市江木町1657 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR高崎線・上越線・信越本線・八高線／高崎駅：東口から徒歩約20分（約1. 6km） 地図 アルバリンク高崎支店は、再建築不可物件や事故物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築60年を超える物件 ゴミ屋敷のような状態になった...


- Published: 2026-04-17
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-osaka/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク大阪支店の基本情報 所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 大阪メトロ四つ橋線：本町駅：25号出口から徒歩約1分 大阪メトロ御堂筋線：本町駅：1号出口から徒歩約10分 大阪メトロ中央線：阿波座駅：1号出口から徒歩約10分 地図 アルバリンク大阪支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以...


- Published: 2026-04-17
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-utsunomiya/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク宇都宮支店の基本情報 所在地 栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 東武宇都宮駅より徒歩2分 地図 アルバリンク宇都宮支店は、築古物件や事故物件、シロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築40年を超える物件 共有名義になっている物件 雨漏りやシロアリ被害が...


- Published: 2026-04-16
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-sendai/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク仙台支店の基本情報 所在地 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地DJK一番町ビル3階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 青葉通一番町駅から徒歩7分 地図 アルバリンク仙台支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築50年を超える物件 雨漏りやシロアリ被害がある物件 床や壁紙がボロボロにな...


- Published: 2026-04-16
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-nagoya/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク名古屋支店の基本情報 所在地 名古屋市中村区名駅4丁目2-12　松陽ビル8階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR東海道本線・中央本線・関西本線／名古屋駅：桜通口から徒歩約7分 名鉄名古屋本線／名鉄名古屋駅：徒歩約7分 近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅：徒歩約7分 名古屋市営地下鉄東山線・桜通線／国際センター駅：徒歩約5分 地図 アルバリンク名古屋支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では...


- Published: 2026-04-14
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-hakata/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク博多支店の基本情報 所在地 福岡県福岡市博多区中州中島町3-4 バンリビル天神リバーサイド7階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 中洲川端駅から徒歩5分 地図 アルバリンク博多支店では、築古物件や老朽化が進んだ物件など、売却が困難になりがちな空き家の査定・買取を受け付けています。 また、以下のような物件の査定・買取も対応可能です。 数年以上放置されている空き家 床下浸水している空き家 シロアリ被...


- Published: 2026-04-12
- Modified: 2026-04-12
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/parents-pre-death-planning/
- カテゴリー: アンケート調査
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親に生前整理してほしい人は94. 0％ 全国の男女500人に「親に生前整理してほしいと思うか」と聞いたところ、「強く思う（53. 8％）」「まあ思う（40. 2％）」と答えた人が、合わせて94. 0％にのぼりました。 生前整理の必要性や重要性が子ども世代に浸透していることがわかります。 子ども世代にとって、生前整理はもはや特別なことではなくなっているのですね。 「周りで困ったという経験談を聞いたことがある」という人もいました。 高齢化の進行やデジタル化などで、ものや情報をどう引き継ぐかが現実的な...


- Published: 2026-04-10
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-sapporo/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンク札幌支店の基本情報 所在地 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 札幌市営地下鉄東西線／大通駅：25番出口から徒歩約1分 札幌市営地下鉄南北線／大通駅：3番出口から徒歩約3分 札幌市営地下鉄東豊線／大通駅：25番出口から徒歩約1分 地図 アルバリンク札幌支店は、築古物件や事故物件など、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも査定・買取の...


- Published: 2026-04-10
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-tsukuba/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

アルバリンクつくば支店の基本情報 所在地 茨城県つくば市天久保1-5-5 2F 202 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス つくば駅A2出口から徒歩約15分 地図 アルバリンクは、事故物件やシロアリ被害を受けた物件など、通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築60年を超える物件 雨漏りやシロアリ被害がある物件 床や壁紙がボロボロになって...


- Published: 2026-04-08
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-tokyo/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

アルバリンク東京支店の基本情報 所在地 東京都中央区新川1丁目2-10 新川むさしやビル2F 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 茅場町駅から徒歩3分 地図 アルバリンク東京支店では、買い手が見つからず、売れなかった空き家の査定・買取も受け付けています。 具体的には、以下のような物件の買取にも対応しています。 家財道具が残っている空き家 床下浸水している空き家 シロアリ被害を受けている空き家 なお、売却手続き...


- Published: 2026-04-06
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-gifu/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク岐阜支店の基本情報 所在地 岐阜県岐阜市吉野町6丁目14 大樹生命岐阜駅前ビル5階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 岐阜駅から徒歩5分 地図 アルバリンク岐阜支店では、築年数が経過した物件や劣化が進行している物件など、買い手が見つかりにくい空き家の査定・買取を受け付けています。 たとえば、以下のような物件の査定・買取にも対応可能です。 数年以上放置されている空き家 床下浸水している空き家 シロ...


- Published: 2026-04-03
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-kanazawa/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

アルバリンク金沢支店の基本情報 所在地 石川県金沢市広岡2丁目13-37 ST金沢ビル6階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR金沢駅から徒歩5分 地図 アルバリンク金沢支店では、一般の不動産会社では取り扱いが難しい物件の買取をしています。 たとえば、以下の物件の買取をしています。 築年数が経過している家 長年放置されている空き家 再建築不可物件 事故物件 底地・借地 共有持分 独自の再販ルートを活かせる...


- Published: 2026-04-03
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-okayama/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク岡山支店の基本情報 所在地 岡山県岡山市北区幸町8-29 大樹生命岡山ビル6階 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 岡山駅から徒歩5分 地図 アルバリンク岡山支店では、築古物件や空き家など通常の不動産会社が取り扱いを控えがちな不動産の買取を得意としています。 具体的には、以下のような物件を買い取ってきた実績があります。 シロアリ被害を受けた空き家 10年近く放置されている空き家 天井が抜け落ちた空...


- Published: 2026-03-26
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/land-buyers-who-cant-sell-land/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

売れない土地の買取でおすすめの買取業者9選 売れない土地を手放す際には、土地の売却事情に精通し、実績豊富な買取業者に依頼することが大切です。 ここでは、売れない土地の買取に強い不動産買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。 業者名 評価※ 特徴 件数 平均評価 【1位】アルバリンク 4. 38 ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 226 4. 5 【2位】ラクウル 4. 10 ・訳あり不動産の買取専門 ・権利関係...


- Published: 2026-03-24
- Modified: 2026-03-26
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/trustworthy-real-estate-agent/
- カテゴリー: アンケート調査
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信頼できる不動産買取業者の特徴は「対応の丁寧さ」 全国の男女410人に「信頼できる不動産買取業者の特徴」を聞いたところ、ダントツは「対応の丁寧さ（43. 9％）」でした。 2位「実績の多さ（29. 0％）」、3位「説明内容の透明性（22. 9％）」、4位「口コミの良さ（21. 2％）」と答えた人も20％を超えて、多くなっています。 査定の説明が丁寧でわかりやすいかどうかです。「なぜその価格になるのか」をきちんと説明してくれる業者だと安心できます。また強引に契約を迫らず、質問にもきちんと答えてくれ...


- Published: 2026-03-16
- Modified: 2026-03-16
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/dispute-over-inheritance/
- カテゴリー: アンケート調査
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実家の相続で揉めたポイント1位は「実家の売却」 実家の相続に向けた話し合いを経験した225人に「実家の相続で揉めたポイント」を聞いたところ、1位は「実家の売却（43. 1％）」でした。 2位「資産の分け方（21. 3％）」、3位「誰が相続するか（17. 3％）」と答えた人も多くなっています。 実家の相続では「家そのものをどう扱うか」や「財産をどう分けるか」で揉めやすいとわかりました。 まずは、家を残すのか処分するのかという二択があります。 さらに、残すにしても処分するにしても「誰が継ぐか」「処分...


- Published: 2026-02-24
- Modified: 2026-02-24
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/reasons-for-leaving-vacant-houses/
- カテゴリー: アンケート調査
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空き家を放置している理由1位は「荷物の片付けができない」 空き家を所有している、または実家が空き家になる予定の403人に「空き家を放置している理由」を聞きました。 その結果、1位は「荷物の片付けができない（33. 7％）」、2位は「売れる見込みがない（27. 0％）」でした。 3位「処分にも費用がかかる（12. 9％）」、4位「遠方にあり管理できない（11. 7％）」、5位「愛着があり処分できない（10. 7％）」が続きます。 「時間がなく、荷物の片付けや管理ができない」「費用が用意できない」と...


- Published: 2026-02-17
- Modified: 2026-02-17
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/abandonment-of-inheritance/
- カテゴリー: アンケート調査
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実家を相続したくない理由1位は「活用する予定がない」 実家を相続することに抵抗がある423人に「相続したくない理由」を聞いたところ、1位は「活用する予定がない（38. 8％）」、2位は「管理が大変（34. 5％）」でした。 3位「不動産としての価値が低い（26. 0％）」、4位「経済的な負担が大きい（22. 7％）」、5位はかなり差が開いて「近所付き合いが大変（3. 8％）」となっています。 「活用する予定がない」「管理が大変」「コストがかかる」といった、暮らしの中で現実的に負担になる点が多くラ...


- Published: 2026-01-08
- Modified: 2026-05-15
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/maintenance-costs-of-vacant-houses/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

空き家の維持費は平均年21. 4万円｜10年放置で200万円超 空き家を所有したことがある100人に維持費を聞いたところ、年間平均は21. 4万円という結果でした。 また、約6割（61. 0％）の人が年間10万円以上の維持費を負担していることが分かりました。 「20万円以下（31. 0％）」「30万円以下（13. 0％）」と続き、年間50万円を超える維持費を払っている人も5. 0％存在しました。 もし仮に平均の21. 4万円の維持費を払い続けると、5年で約107万円、10年で約214万円、20年...


- Published: 2025-12-22
- Modified: 2026-10-19
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/50-year-old-detached-house-sales-market-price/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: ogura

築50年の一戸建ての資産価値や売却相場とは 建物は、一般的に築年数が経過するほど建物の評価は下がりますが、土地や立地条件によっては高値での取引も期待できます。 築50年の一戸建てでも諦める必要ありません。まずは物件の評価方法を知り、売却方法を考えていきましょう。 法定耐用年数上の評価は「ゼロ」と計算される 築50年の一戸建ては、法定耐用年数上の建物評価は「ゼロ」とされます。 「法定耐用年数」とは、税法上でその資産（建物を含む）が価値を持ち続けられる期間として定められた年数を指します。 建物の種類...


- Published: 2025-12-22
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/buying-the-whole-house/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

家のまるごと買取とは何か？ 家のまるごと買取とは、家具や家電、家財、不用品を含めた住居全体を一括で査定・買取するサービスです。 引越しや実家の整理、遺品整理などで多くの品物が残る場面で活用されています。 例えば、空き家になった実家を手放す際、家の中に仏壇や食器、大型の家具・エアコンなどが残っていると、それらを個別に処分するのは手間も費用もかかります。 そうした状況でも「家のまるごと買取」なら、専門のスタッフが現地訪問し、家とモノを同時に査定・回収してくれるため、非常にスムーズです。 「実家を手放...


- Published: 2025-12-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/60-year-old-detached-house-sales-market-price/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

築60年の一戸建てが売却できる4つの理由 築60年の一戸建てでも、売却は十分に可能です。 売却できる理由は、以下の4つです。 「古家付き土地」としてのニーズがある 解体すれば「土地」として買い手が付きやすい リフォーム済みなら住まいとしての需要もある 不動産会社による買取の可能性がある それぞれの理由について、どのように対応すれば売却を成功させられるのか、注意点やメリットを交えてご紹介します。 「古家付き土地」としてのニーズがある 築60年の住宅は、そのまま住まうには古すぎると判断されがちですが...


- Published: 2025-12-16
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/remote-island-vacant-house/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: ogura

離島の空き家は売却しにくい 離島にある空き家は、他のエリアに比べると売却が難しい場合があります。 売却しにくい理由を3つ紹介します。 中古住宅の需要が低い 利便性に欠ける 取り扱ってくれる不動産会社が少ない 売りたいと思った時にすぐ売れず、時間がかかってしまうケースを想定して、離島の空き家を使わなくなってきた時は早めに売却手段を考えた方がよいでしょう。 中古住宅の需要が低い 離島では、中古住宅の需要が都市部に比べて低い傾向があります。 その理由として、地域の人口の偏りが挙げられます。 以下の図は...


- Published: 2025-12-16
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/opposition-to-selling-vacant-houses/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: misato

空き家の売却に反対された時に説得するポイント5選 空き家の売却に反対された場合、空き家を所有し続けるデメリットを相手に知ってもらうことが大切です。 ここでは、反対する相手を説得するポイントを5つ紹介します。 空き家は今が1番資産価値がある 空き家の管理は負担が大きい 空き家の管理費用は年間30万以上かかる 空き家はどんどん増えていて将来売れなくなる可能性がある 空き家は犯罪に巻き込まれやすい 空き家は今が1番資産価値がある 不動産は築年数が古くなるほど、市場価値が下がります。 国土交通省の資料で...


- Published: 2025-12-15
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/no-one-has-come-to-view-the-house-for-a-month/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

戸建てが売れるまでの期間は約3ヶ月〜半年が一般的 戸建て住宅の売却期間は、一般的に約3ヶ月から半年が目安とされています。 具体的な流れは、以下の通りです。 不動産会社へ査定を依頼し、媒介契約を締結（約2週間〜1ヶ月） ポータルサイトや広告媒体で物件を公開し、内覧や問い合わせに対応（約2〜3ヶ月） 買主が決定し、価格交渉・契約・引渡し（約1ヶ月） 価格設定や販売戦略、内覧対応の柔軟性によっては短期間での成約も可能ですが、逆に条件が合わなければ半年以上かかるケースもあります。 売却にはある程度の期間...


- Published: 2025-12-10
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/migration-failure-ive-reached-my-limit/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

移住失敗でもう限界と感じる4つの原因 移住に憧れて新天地に生活拠点を移したものの、「もう限界」と感じてしまうケースがあります。 移住失敗でもう限界と感じる要因は以下の4つです。 地域の暗黙ルールや人間関係に馴染めない 収入源が不安定、仕事の選択肢が少ない 教育や医療などインフラ面に不満がある 古民家や空き家の維持・改修コストに誤算がある 地域の暗黙ルールや人間関係に馴染めない 移住がうまくいかない要因の一つが、地域の独特な人間関係や暗黙のルールに馴染めないことです。 地方では都市部と異なり、住民...


- Published: 2025-12-04
- Modified: 2025-12-04
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-property-tax/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

空き家の固定資産税は平均15. 5万円 空き家の所有経験がある104人に年間の固定資産税を聞いたところ、平均は約15. 5万円でした。 ただ、ボリュームゾーンは「5万超10万円以下（38. 5％）」となっており、10万円以下の人が74. 1％を占めています。 一方で「年間50万円」「100万円」など、高額な固定資産税を払っている人も。 固定資産税は、立地や土地の面積、建物の有無、築年数などによって異なるため、差は大きくなりました。 空き家の固定資産税を高いと感じる人は75. 0％ 「空き家の固定...


- Published: 2025-11-25
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/changing-the-name-while-the-parents-are-still-alive/
- カテゴリー: 空き家の相続
- Authors: info

親が生きているうちに名義変更する「生前贈与」とは 親が元気なうちに財産の名義変更を行う「生前贈与」は、相続トラブルの予防や節税対策として有効な手段です。 特に不動産や預貯金の名義を子供に移すことで、相続時の遺産分割協議が不要になるケースもあります。 例えば、生前に自宅の所有権を長男に移しておけば、親の死後に兄弟間で所有権を巡る争いが起こるリスクを回避できるでしょう。 国税庁の調査によると、相続税の課税対象となる遺産は増加傾向にあり、事前の対策の重要性が高まっています。 参照元：令和５年分 相続税...


- Published: 2025-11-25
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/dementia-facility-no-money/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

お金の負担を抑えて認知症の方が入居できる施設5選と費用相場 認知症の方を施設に入居させる際、経済的な負担をできる限り抑えることが家族にとって大きな安心材料となります。 認知症施設には、公的施設と民間施設があり、公的施設は国や自治体の補助があるため比較的安価で利用しやすいです。 一方、民間施設は設備やサービスの自由度が高い分、料金が上がる傾向があります。 ただし、公的施設は人気が高いため入居待ちが発生する場合もあるでしょう。 入居費用は「初期費用（入居一時金・敷金）」と「月額費用（家賃・食費・介護...


- Published: 2025-11-25
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/how-many-years-will-it-take-for-a-house-to-lose-its-value/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

家の価値は何年でなくなる？住宅の耐用年数と減価償却の仕組み 住宅の価値は時間の経過とともに下がっていきますが、その下がるスピードや「価値がほぼなくなった」とされる時期は構造や用途によって異なります。 それを理解するためには、国税庁が定める「法定耐用年数」と「減価償却」の仕組みを押さえておくことが必要です。 「法定耐用年数」とは、税法上でその資産（建物を含む）が価値を持ち続けられる期間として定められた年数です。 たとえば、住宅用の木造建物では22年、鉄筋コンクリート造の建物では47年といった年数が...


- Published: 2025-11-23
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/im-tired-of-cleaning-up-my-parents-house/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: ogura

実家の片付けにうんざりしてしまう理由 実家の片付けに対して「うんざり」と感じる人が多いのは、想像以上に労力と時間、そして精神的な負担がかかるからです。 うんざりしてしまう理由を3つ紹介します。 物の量が多すぎて終わりが見えない 親が物を捨てようとしない 片付けても元に戻ってしまう それぞれの紹介と対策をみていきましょう。 親が物を捨てようとしない 実家の片付けを進めようとしても、親が物を捨てたがらないことが、うんざりする大きな原因になります。 高齢の親世代にとっては、物には思い出や生活の歴史が詰...


- Published: 2025-11-22
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-appraisal-fees/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

不動産査定の料金は本当に無料？有料との違い 不動産を売却する際、まず気になるのが「査定にかかる費用」です。 実際、不動産査定には無料と有料の2種類が存在し、それぞれ目的や精度、依頼先が異なります。 ここでは、以下の点について解説します。 無料査定｜主に不動産会社が実施 有料査定｜主に不動産鑑定士が実施 無料と有料の違いを理解することで、自身の物件や目的に合った査定方法を選択できます。 売却活動のスタート地点として、自分にどちらが適しているかを判断するためにも、ぜひ参考にしてください 無料査定｜主...


- Published: 2025-11-22
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/fire-insurance-is-not-available-for-buildings-over-30-years-old/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

築30年以上でも入れる火災保険の相場 引用元：i保険 築30年以上でも入れる火災保険は複数ありますが、保険料は土地や建物の構造、補償内容などにより、大きく変動します。 以下の条件で各社の保険料を確認したところ、相場は年間4万円前後、5年一括払いで17万円〜20万円前後という結果となりました。 建物の所在地：東京都中野区 建物構造：T構造（耐火構造） 築年数：30年 補償内容：火災、落雷、破裂・爆発 、 風災・ひょう災、雪災 、 水災 、盗難、水濡れ・騒じょう、外部からの落下、飛来等 、汚損・破損...


- Published: 2025-11-21
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/what-will-happen-to-60-year-old-apartment-buildings/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

築60年のマンションはどうなる？直面する5つの現実 築60年という築年数のマンションは、物件として多くの“限界”を迎える時期に差しかかっています。 建物の構造や設備の劣化はもちろん、管理組合の機能不全や修繕積立金の不足、そして資産価値の低下といった、さまざまな問題に直面するリスクが高まるのです。 不動産としての価値をどう維持するか、今後の対策をどう講じるかは、所有者・購入検討者の「判断」に大きく影響します。 ここでは、築60年のマンションが抱える代表的な5つの現実について、具体例や統計を交えなが...


- Published: 2025-11-19
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/parents-home-lots-of-things/
- カテゴリー: 空き家の活用
- Authors: info

実家にものが多いと感じている人は7割以上！ はじめに、弊社が行った【物が多い実家の片付けに関する意識調査】男女500人アンケートの結果をご覧ください。 参照元：【物が多い実家の片付けに関する意識調査】男女500人アンケート【アルバリンク】 この調査結果によると、実家に物が多いと思っている人は「とても多い」と「まあ多い」を合わせると75％で、実に4人中3人は実家に物が多い感じているという結果となっています。 つまり実家にものが多いのは、決して珍しいことではないです。 実家にものが多い5つの理由 実...


- Published: 2025-11-18
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/parents-with-dementia-changing-the-name-of-the-house/
- カテゴリー: 空き家の相続
- Authors: info

親が認知症になったら家の名義変更はどうなる？ 親が認知症になった場合、家の名義変更ができるかどうかは、本人に「意思能力（内容を理解し、自分の意思で判断できる能力）」があるかどうかで決まります。 【結論】 意思能力があると認められる場合（軽度のケースなど） → 名義変更は可能 意思能力がないと判断された場合 → 原則として名義変更はできず、手続きを進めるには成年後見制度の利用が必要 名義変更や売却といった法律行為は、親本人が内容を理解し、自ら判断できる状態でなければ成立しません。 意思能力が不十分...


- Published: 2025-11-05
- Modified: 2025-11-05
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/earthquake-risk-of-vacanthouses/
- カテゴリー: アンケート調査
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住んでいる地域で地震被害の不安を感じたことがある人は78. 6％ 全国の男女500人に「住んでいる地域で地震被害の不安を感じたことがあるか」を聞いたところ、「ある」と答えた人が78. 6％にのぼりました。 日本は地震の多い国なので、多くの人が日常的に居住エリアで地震への不安を抱えている様子がうかがえます。 空き家が地震被害のリスクに影響すると感じる人は90. 8％ 「空き家が地震被害のリスクに影響すると感じるか」という問いには、「影響する」と回答した人が、「とても（34. 8％）」「やや（56....


- Published: 2025-10-27
- Modified: 2026-04-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/scam-real-estate-companies-list/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

悪徳不動産会社のリストはどこで確認できる？ 悪徳な不動産会社との取引を避けるには、信頼できる会社かどうか事前に確認することが必要です。 その手段として、ネガティブ情報等検索サイトにて過去の処分内容を検索することをおすすめします。 このサイトでは、宅地建物取引業者（不動産会社）をはじめ国交省管轄の事業者の行政処分や業務停止命令の情報を無料で検索できます。 このような国のデータを活用することで、契約前に問題のある業者かどうかを判断し、不要なトラブルや損失を回避できます。 不動産取引は人生を左右する重...


- Published: 2025-10-24
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-free-appraisal-recommendation/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

不動産会社の無料査定とは？ 不動産会社の無料査定とは、物件の売却を検討している所有者に対し、価格相場を提示するサービスで、費用をかけずに物件の価値を把握できる便利な方法です。 売却や住み替えを検討する際、まず「いくらで売れるか」を知ることが重要ですが、不動産会社はその判断材料となる価格を机上査定や訪問査定を通じて提示してくれます。 ここでは、不動産会社の無料査定の3つのポイントを紹介します。 無料査定の仕組み 不動産会社が無料査定をする理由 有料査定との違い 詳しく見てみましょう。 無料査定の仕...


- Published: 2025-10-23
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/ranking-of-detached-house-buyers/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

おすすめの戸建て買取業者ランキングTOP10 ここからは、戸建ての買取業者をお探しの方へ向けて、ベイズ平均※を用いて算出した評価を基にしたランキング形式で紹介します。 業者名 評価 特徴 口コミ評価 件数 【1位】アルバリンク 4. 38 ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 4. 5 226 【2位】さくら都市 4. 30 ・関東エリア中心に展開 ・戸建て買取に特化 4. 5 132 【3位】中古住宅情報館 3. 33 ・関東圏中心...


- Published: 2025-10-21
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/tilt-of-the-house-subsidy/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

自然災害による家の傾きは補助金支給の対象 自然災害によって住宅が傾いた場合、補助金の支給対象となる可能性があります。 これは、家の傾きが資産価値や住まいの安全性に影響を及ぼすため、国や自治体が支援制度を設けているからです。 たとえば、地震や台風による地盤沈下で建物が傾いたケースでは、「被災者生活再建支援制度」によって最大300万円程度の支援金が受け取れる場合があります。 参照元：内閣府 また、自治体によっては耐震補修や地盤補強といった工事費用への補助制度を併用できるケースも少なくありません。 こ...


- Published: 2025-10-21
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/ai-appraisal-real-estate-anonymous/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

AI査定は過去のデータを活用した不動産査定額の算出方法 AI査定とは、ネットに公開されている過去の不動産取引データをもとに、人工知能が不動産の価格を算出する方法です。 従来の訪問査定や電話対応が不要なため、匿名での査定も可能です。 ただし、物件の状況（老朽化の進み具合や周辺環境）は考慮しないものが多いため、正確な査定額の把握は難しいとされています。 AI査定は「売る気はない。ただ自分の不動産の価値が知りたいだけ」という人に、おすすめのサービスです。 より詳しく知りたい人は、後述の「AI査定と他の...


- Published: 2025-10-21
- Modified: 2026-10-19
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/40-year-old-detached-house-sales-market-price/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: misato

築40年の一戸建ての売却相場はどう決まる？ 一戸建ての売却相場は、「土地」と「建物」の評価をもとに決まります。 ただし築40年ともなると、建物の価値はほとんど残っていません。実際の取引では土地価格が中心になります。 ここでは、売却相場の決まり方についてわかりやすく解説します。 建物の価値はほとんどゼロになる 土地の価格がベースになる 立地や接道条件により価値が大きく変わる 建物の価値はほとんどゼロになる 築40年の一戸建ては、建物の資産価値がゼロとみなされることが大半です。 国土交通省の資料でも...


- Published: 2025-10-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/reputation-of-the-disputed-property-purchase/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: misato

訳あり物件買取プロとは？ 訳あり物件買取プロとは、「事故物件」「再建築不可」「共有持分」など、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい物件を専門に買い取るサービスです。 まずは、サービスの基本情報を確認しておきましょう。 買取対象になる訳あり物件 運営会社は「株式会社アルバリンク」 買取対象になる訳あり物件 訳あり物件買取プロでは、売却が困難な物件も取り扱うことができます。 以下のような不動産が買取対象です。 事故・心理的瑕疵物件 再建築不可物件 共有持分 借地・底地 空き家・老朽化物件・ゴミ屋敷...


- Published: 2025-10-19
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/empty-house-demolition/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

空き家を解体する3つのメリット 老朽化した空き家を放置しておくと、倒壊や火災といった深刻なリスクを招くおそれがあるため、解体には大きなメリットがあります。 はじめに本章では、空き家を解体する3つのメリットについて解説します。 老朽化による倒壊・火災などの危険を防げる 更地になることで売却・活用しやすくなる クレームや近隣トラブルを未然に防止できる 老朽化による倒壊・火災などの危険を防げる 空き家を解体する大きなメリットは、老朽化による倒壊や火災といった「物理的リスク」を未然に防げることです。 特...


- Published: 2025-10-19
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/empty-house-inheritance-tax/
- カテゴリー: 空き家の相続
- Authors: info

空き家の相続でかかる3つの税金 空き家を相続した際にかかる可能性がある税金は、主に次の3種類です。 相続税 固定資産税・都市計画税 譲渡所得税 それぞれ税金が発生するタイミングや負担額が異なるため、事前に仕組みを把握しておきましょう。 空き家を相続した後の手続きや管理方法については、こちらで詳しく解説しています。 関連記事：空き家を相続したらまず何をすべき？手続きの流れや税金対策を徹底解説 相続税 空き家の相続では、まず「相続税」が発生するかを確認しましょう。 相続税は、被相続人から受け取った財...


- Published: 2025-10-16
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/what-to-do-with-the-buddhist-altar-when-your-parents-die/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

親が死んだら仏壇はどうする？直面しやすい2つの悩み 親の死後、実家に残された仏壇をどう扱うかで多くの人が悩みます。 とくに「引き継ぐべきか」「処分すべきか」の判断に迷うケースが多く、家族間で意見が食い違うことも少なくありません。 ここでは、仏壇をめぐって起こりやすい2つの悩みについて解説します。 引き継ぐべきか・処分すべきかで悩む 家族内で意見が分かれる 引き継ぐべきか・処分すべきかで悩む 親が亡くなった後、実家にある仏壇を引き継ぐべきか、それとも処分すべきかで悩む方は多いです。 これは、仏壇が...


- Published: 2025-10-14
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-appraisal-online/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

不動産査定をオンラインで行う３つの方法 不動産を売却する際、まず必要なのが「査定」です。 近年はインターネットの発展により、オンラインで簡単に査定を受けることができるようになりました。 ここでは、それぞれの査定方法の違いと特徴を解説します。 匿名査定 AI査定 一括査定 匿名査定 匿名査定とは、名前や連絡先などの個人情報を入力せずに、物件の所在地や種別などの基本情報だけで相場価格を確認できる査定です。 匿名査定は、過去の売買データや周辺の成約実績を元にシステムが自動で査定額を提示します。 匿名査...


- Published: 2025-10-14
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-kumamoto/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

アルバリンク熊本支店の基本情報 所在地 熊本県熊本市中央区迎町二丁目1番22号 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 公式サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス 熊本市電健軍線河原町駅 徒歩10分 地図 アルバリンクは、築古物件やシロアリ被害を受けた物件など通常の不動産会社から断られる物件でも査定・買取の対応をしています。 たとえば、以下のような物件も買取可能です。 築40年を超える物件 雨漏りやシロアリ被害がある物件 床や壁紙がボロボロになっている物件...


- Published: 2025-10-12
- Modified: 2025-10-20
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/tornado-risk-in-vacant-homes/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

過去5年間に屋外で竜巻や突風による危険を感じた人は49. 4％ 全国の男女500人に「過去5年間に屋外で竜巻や突風による危険を感じた経験があるか」を聞いたところ、「ある（49. 4％）」と答えた人が半数近くとなりました。 ほぼ2人に1人が危険を感じているのですね。 竜巻や突風による危険は、決してテレビの中だけの話ではなく、身近で起こる可能性があるとわかります。 空き家が竜巻・突風被害のリスクに影響すると思う人は90. 6％ 「空き家が竜巻・突風被害のリスクに影響すると思うか」という問いには、「影...


- Published: 2025-09-25
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-purchasing-company-ranking/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: ogura

不動産買取業者おすすめランキングTOP10【実績・口コミで比較】 不動産を早期に現金化したい方や、仲介手数料を抑えてスムーズに売却したい方には「不動産買取業者」の利用がおすすめです。 ここでは、不動産買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。 業者名 評価 特徴 口コミ評価 件数 【1位】アルバリンク 4. 38 ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 4. 5 226 【2位】長谷工リアルエステート 3. 30 ・相...


- Published: 2025-09-25
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/closing-the-garden/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: ogura

庭じまいとは何か？ 庭じまいとは、管理が難しくなった庭を整理し、生活に合った形に作り替える取り組みのことです。 庭木の剪定や除草といった作業が負担となり、放置してしまうと雑草の発生や害虫の原因となり、景観の悪化や近隣への迷惑にもつながります。 そこで庭石や植木を撤去し、防草シートや砂利で覆うなど、手入れ不要の状態に整えるのが庭じまいです。 こうした対策を取ることで、老後も安心して暮らせる快適な空間を実現できます。 老朽化した庭を見直す「庭の終活」 庭じまいは、老朽化や手入れの困難さを背景に進めら...


- Published: 2025-09-23
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-purchasing-company-rankings-in-osaka/
- カテゴリー: 大阪府, 空き家の売却
- Authors: info

大阪の不動産買取業者おすすめランキングTOP10 不動産を「なるべく高く・早く」「信頼できる業者に」売却したいと考える大阪府内の売主にとって、業者選びはとても重要です。 ここでは、大阪の不動産買取業者をベイズ平均※を用いたランキング形式でご紹介します。 業者名 評価 特徴 口コミ評価 件数 【1位】アルバリンク大阪支店 4. 65 ・東証上場企業 ・他社で断られた物件も対応 ・そのままの状態で売却可 ・弁護士や司法書士などと提携 4. 9 130 【2位】だんらん住宅 4. 35 ・大阪府内の買...


- Published: 2025-09-21
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/setagaya-vacant-house/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

世田谷区の空き家の現状 世田谷区は東京都内でも人気の高い住宅地でありながら、空き家問題を抱える地域の一つです。 ここでは、世田谷区における空き家の現状をデータとともに解説し、その背景や課題について整理します。 世田谷区の空き家数 人口は多いのに空き家も多い理由 データで見る空き家の種類と分布傾向 世田谷区の空き家数 世田谷区の空き家数は「令和5年住宅・土地統計調査」によると約5万8,850戸で、全国最多です。 一方、住宅総数に占める空き家の割合「空き家率」は10. 9％ で東京都全体の10. 9...


- Published: 2025-09-20
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/my-parents-house-the-floor-seems-about-to-collapse/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

実家の床が抜けそうなときに注意すべき2つの前兆 実家の床が抜け落ちるような重大な被害を防ぐには、早期に前兆を察知することが重要です。 床材や下地が劣化し、床下構造に問題が生じると、住宅全体の安全性に関わるため注意が必要です。 以下の2つの前兆を把握し、早めに点検や修理を検討しましょう。 歩くと沈む・たわむ・きしむ音がする 床下から風が吹く・異臭がする 歩くと沈む・たわむ・きしむ音がする 床を歩くと沈んだり、たわんだり、ギシギシときしむ音がする場合、床下の構造材である根太や大引、床板に劣化や腐食が...


- Published: 2025-09-19
- Modified: 2026-10-09
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- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

売れない土地を不動産業者が断る理由 不動産業者は売れない土地の取り扱いを断る理由は、一般的な不動産業者のビジネスモデルにあります。 町の不動産会社は、多くが「仲介」という仕組みで運営されています。 仲介とは、売主と買主をマッチングさせて売買契約を成立させ、対価として仲介手数料を受け取るビジネスモデルです。 仲介手数料は、宅地建物取引業法により以下のような上限額が定められており、土地の価格がそのまま不動産業者の収入に直結する仕組みとなっています。 【仲介手数料の上限（一般的なケース）】 売買代金の...


- Published: 2025-09-19
- Modified: 2026-10-08
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- カテゴリー: 空き家の管理
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空き家を放置する3つのリスク 空き家を長期間放置すると、所有者にとって大きなリスクが発生します。 ここでは、空き家を放置すると発生する3つのリスクについて解説します。 近隣への損害・人身事故につながる 「特定空き家等」への指定され行政代執行が行われる 犯罪や火災などの温床になる可能性がある 以下で詳しく説明します。 空き家を放置するリスクや適切な対処法については、こちらで詳しく解説しています。 関連記事：空き家を放置するのは絶対NG！知らないと損する5つの理由 近隣への損害・人身事故につながる ...


- Published: 2025-09-18
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/house-purchase/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

家を売る方法は「買取」と「仲介」の2種類 不動産を売却する方法は、大きく分けて「買取」と「仲介」の2種類です。 それぞれにメリット・デメリットがあり、売主の希望や状況によって最適な選択肢は異なります。 ここでは、「買取」と「仲介」とは具体的にどんな方法か解説します。 買取とは 仲介とは 買取とは 「買取」とは、不動産会社が売主から直接物件を買い取る方法です。 買主を探す仲介と違い、契約から現金化までが早く、短期間で売却できるのが特徴です。 例えば、相続した空き家や住宅ローン返済が厳しくなった住宅...


- Published: 2025-09-17
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-cleanup-service/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: info

空き家片付け業者のサービス内容と費用 空き家の片付けは自分たちだけで行うには時間も労力もかかるため、空き家片付け業者に依頼することが現実的です。 ここでは、空き家片付け業者のサービス内容と費用について解説します。 サービス内容 費用の目安 以下で詳しく説明します。 空き家の掃除方法や自分で行う場合の費用について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。 関連記事：空き家掃除のやり方・必要な道具を解説！面倒な場合の対処法も紹介 サービス内容 空き家片付け業者のサービス内容は多岐にわたり、幅広い...


- Published: 2025-09-17
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-water-supply/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: sakai

空き家で水道契約が必要な2つの理由 空き家を所有している場合でも、水道契約を継続することは重要です。 ここでは、空き家で水道契約が必要な以下2つの理由について解説します。 空き家の清掃作業時に水が必要だから 水道管の維持管理のため通水が必要だから 以下で詳しく解説します。 空き家の清掃作業時に水が必要だから 空き家を適切に管理する上で、水道契約が必要な理由の一つは、清掃や掃除の際に水を使うからです。 水が使えなければ、床やトイレ、風呂場の汚れを落とすことができず、悪臭や害虫発生の原因になります。...


- Published: 2025-09-16
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/vacant-house-management-service/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: sakai

空き家の管理サービスが必要とされる背景 空き家の管理サービスが注目されている背景には、社会全体で空き家の数が増加しており、空き家の維持や対応が大きな課題となっている現状があります。 特に高齢化や人口減少、相続問題によって、所有者が空き家を十分に管理できず、放置されるケースがあるのです。 たとえば、国土交通省の調査によると、2023年時点で全国の空き家数は約900万戸を超えており、住宅全体の13%以上を占めています。 参照元：総務省｜令和５年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果 空き...


- Published: 2025-09-11
- Modified: 2025-09-12
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/family-inheritance-merit-demerit/
- カテゴリー: アンケート調査
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実家を相続する予定の人は30. 4％ 全国の男女500人に「実家を相続する予定があるか」を聞いたところ、「ある（30. 4％）」と回答した人は3割程でした。 「すでに相続している（3. 2％）」と合わせると33. 6％で、「ない（35. 8％）」とほぼ同じ程度です。 実家を相続する人としない人が、ほぼ同じ割合だとわかりました。 また「考えたことがない」と答えた人も10％近く。 20代～30代の若い世代に多いかと思いきや、50代や60代以上でも「実家の相続について考えたことがない」という人は少なく...


- Published: 2025-08-24
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/inheritance-in-grandfathers-name-fathers-death/
- カテゴリー: 空き家の相続
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祖父名義の相続物件があるが父が死亡した場合に行う相続とは 祖父名義の不動産や土地がある状況で、父が死亡している場合、相続の流れは通常とは異なります。 そして、父が亡くなったタイミングによって、発生する相続の種類は異なります。 ここでは代表的な例を紹介しますが、相続は確認する事項も多く、手続きがより複雑になってしまうケースもあります。 その場合は、司法書士や弁護士に相談し、相続手続きを進めていくのがおすすめです。 父が亡くなったタイミングによって相続の形式が変わる 祖父からの相続において、父が亡く...


- Published: 2025-08-22
- Modified: 2026-05-12
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/real-estate-agent-slow-response/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

不動産屋のレスポンスが遅い4つの理由 不動産会社に問い合わせをしたのに返事が遅いと、不安や不信感を抱いてしまう方もいらっしゃるでしょう。 実際には、担当者の態度や不動産業界の特性によってレスポンスが遅れるケースがあります。 理由を理解しておけば、適切に対処できるだけでなく、信頼できる不動産会社を選ぶ判断材料にすることも可能です。 ここでは、不動産屋のレスポンスが遅くなる以下4つの理由について解説します。 繁忙期で業務が逼迫しているから スタッフのミスや怠慢により対応が漏れているから 社内確認に時...


- Published: 2025-08-22
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/how-long-can-you-change-the-name-of-a-deceased-persons-land/
- カテゴリー: 空き家の相続
- Authors: info

亡くなった人の土地・建物の名義変更はいつまで？ 亡くなった人の土地や建物は、相続人自身が「土地や建物の相続が始まり、所有権を承継している」と認識した日から3年以内に名義変更を行います。 この名義変更は、相続人、または相続人が依頼した司法書士や弁護士が申請を行わないといけません。 相続による名義変更手続きのことは、相続登記と呼ばれています。 相続登記は2024年4月から義務化され、期限が具体的に定められました。 将来のリスクやトラブルを防ぐためにも、相続登記の必要性について理解し、期限内に名義変更...


- Published: 2025-08-21
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/free-transfer-individual-to-individual/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

無償譲渡を個人から個人へ行いたいと考える背景とは？ 不動産を無償で譲渡したいと考える背景には、売却では解決できない事情や個人的な目的が関係しています。 例えば、所有者が高齢で管理が難しくなった場合や、遠方にある空き家などを処分したいが、買い手が見つからない場合などがあります。 このような状況では、対価を求めずに譲渡するほうが合理的だと判断されることがあるのです。 無償譲渡は、利益を得ることが目的ではなく、財産を有効活用したい、あるいは親族間で所有権をスムーズに移したいと考える方に向いています。 ...


- Published: 2025-08-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/renunciation-of-inheritance-of-condominium/
- カテゴリー: 空き家の相続
- Authors: sakai

マンションを相続放棄する3つのメリット 相続したマンションは必ずしも「資産」になるとは限りません。 むしろ、維持費や老朽化によるトラブル、管理責任が相続人にのしかかることもあります。 こうした場合、家庭裁判所で相続放棄の手続きを行えば、負担を回避することが可能です。 相続放棄とは、亡くなった人の財産や借金など一切を引き継がないと家庭裁判所に申述する手続きのことです。 ここではマンションを相続放棄する以下3つのメリットを解説します。 管理費や固定資産税の支払い義務がなくなる 老朽化物件によるトラブ...


- Published: 2025-08-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/house-demolition-with-furniture-intact/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: ogura

家を解体する際に家具はそのまま放置できない 家を解体する際、家具や家電を屋内に放置したままにするのはやめましょう。 残置物がある状態では、解体業者がそれらを処分しなければ作業を進められません。 なお、家財道具を処分するには、行政から「一般廃棄物処理業の許可」が必要です。 解体業者は行政から家財道具の処分許可を得ていないため、別の不用品回収業者へ委託する手間が発生します。 工事期間が延びるだけでなく、委託費用が上乗せされて解体費用が高額になってしまいます。 解体費用の負担を最小限に抑えるためにも、...


- Published: 2025-08-19
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/condominiums-without-parking-spaces-are-not-selling/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

駐車場なしマンションが売れない3つの理由 マンション売却を検討する際、「駐車場の有無」は買主にとって大きな判断基準です。 ここでは、駐車場なしマンションが売れにくい3つの理由を解説します。 買主の選択肢から外れやすい 周辺相場よりも価格が低く設定されやすい 長期間売れ残りやすい 以下で詳しく説明します。 買主の選択肢から外れやすい 駐車場がないマンションは多くの買主の検討対象から外れやすいです。 車を所有している人にとって「住まいと駐車場が離れている」という状況は大きな不便だからです。 特に郊外...


- Published: 2025-08-18
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/the-land-is-rented-the-house-is-owned/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: info

「土地は借地、家は持ち家」とは？ 「土地は借地、家は持ち家」とは、土地の所有権は地主にあり、そこに建つ建物だけを自分で所有する形態を指します。 初期費用を抑えながら持ち家を手に入れられるメリットがある一方、契約や更新料、地代などの負担や制約も伴います。 「土地は借地、家は持ち家」という選択肢は、費用を抑えて自宅を持ちたい人にとって有効ですが、契約や将来の対応も含めた検討が必要です。 借地権とはなにか？ 借地権とは、他人が所有する土地を借りて、そこに自分の建物を所有できる権利のことです。 参照元：...


- Published: 2025-07-28
- Modified: 2025-09-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/home-disaster-risk/
- カテゴリー: アンケート調査
- Authors: info

家の地盤や災害リスクに不安を感じる人は56. 2％ 現在お住まいの家の地盤や災害リスクに不安を感じるかを聞いたところ、「かなり感じる（9. 2％）」「少し感じる（47. 0％）」が合わせて56. 2％でした。 半数以上と、多くの人が住宅の災害リスクについて不安を感じていることがわかりました。 家の地盤や災害リスクで不安に感じることは「川が近い」 「家の地盤や災害リスクで不安に感じること」の1位は「川が近い（25. 0％）」、2位は「地震による被害（19. 2％）」でした。 3位「土砂災害（8. ...


- Published: 2025-07-22
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/landslide-special-alert-area-not-for-sale/
- カテゴリー: 空き家の売却
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土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）とは 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）とは、土砂災害が発生した場合に、建物に損壊が生じ住民の生命・身体に著しい危害が生じるおそれがある区域のことです。 参照元：土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律｜第九条（土砂災害特別警戒区域） 市街地でも、古い住宅地の裏山などの急な傾斜地が指定されることが多く、一般的な区域と比べて以下のような規制があります。 項目 内容 建築規制 土石流の衝撃に耐えうる構造（RC造など）が要求される。都道府県知事...


- Published: 2025-07-21
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/procedures-for-closing-down-your-family-home/
- カテゴリー: 空き家の管理
- Authors: sakai

実家じまいの手順 実家じまいをスムーズに進めるには、以下の手順に沿って準備を始めるのがおすすめです。 実家じまいの方針を家族で話し合う 相続人の確定と名義変更を行う 残された家財を整理する 不動産会社に査定依頼する 実家を処分する 実家じまいの方針を家族で話し合う 実家じまいを進める際、最初に取り組むべきは「家族との話し合い」です。 仮に、実家の所有権があなたにあったとしても、強引に売却や解体を進めてしまうと、家族との関係性が修復不可能なレベルまで悪化する可能性があります。 トラブルを避けるには...


- Published: 2025-07-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/albalink-shizuoka/
- カテゴリー: 空き家の売却
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アルバリンク静岡支店の基本情報 所在地 静岡県静岡市葵区伝馬町21-1 CURIO SHIZUOKA 301号室 電話番号 0120-672-343 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ アクセス JR静岡駅から徒歩8分 新静岡駅から徒歩6分 日吉町駅から徒歩2分 地図 アルバリンク静岡支店は、静岡全域において一般的な不動産会社が敬遠しがちな物件を専門に買い取っています。 具体的には、以下のような「売却が難しい」とされる物件の買取に注力しています。 空き家...


- Published: 2025-07-20
- Modified: 2026-10-09
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/fair-price-for-real-estate-transactions-between-relatives/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: misato

不動産の「親族間売買」とは？ 親族間売買とは、親子・兄弟姉妹・祖父母と孫などの親族同士で不動産を売買することです。 参照元：司法書士法人さくら事務所 親族間であっても、売買契約書の作成や登記など、通常の不動産売買と同様の手続きが必要です。 こうした手続きを自分たちだけで行うのは、思った以上に手間やリスクが伴います。 将来使う予定がなければ、第三者への売却も一つの方法です。 不動産買取なら、手間をかけずに現金化できるため、あなたの状況に応じて柔軟に対応できる可能性があります。 弊社アルバリンクは、...


- Published: 2025-07-19
- Modified: 2026-10-08
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/cleared-land-and-sold/
- カテゴリー: 空き家の売却
- Authors: sakai

更地にして売却する3つのメリット 空き家を更地にしてから売却すると、土地の魅力が最大限に引き出され、スムーズな売却につながる可能性があります。 ここでは、更地にしてから売却する3つのメリットを紹介します。 土地の魅力が伝わりやすく買い手がつきやすい 買主が自由に扱えるため売却単価が上がる可能性がある 土地の状態を調査しやすい 土地の魅力が伝わりやすく買い手がつきやすい 更地は、建物の劣化や老朽化、使いにくさなどのマイナス要素がないため、土地そのもののポテンシャルを伝えやすくなります。 特に住宅地...




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- Published: 2026-09-15
- Modified: 2026-09-15
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会社情報 会社名 株式会社AlbaLink（アルバリンク） 代表者 河田憲二 設立日 平成23年1月 本社所在地 〒135-0042 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 支店一覧 アルバリンク支店一覧ページ 事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定 資本金 87,980,500円（資本準備金を含む）※2025年9月末 上場市場 東京証券取引所：東証グロース市場（5537） 免許番号 国土交通大臣（１）第１０１１２号 従業員数 約200人（2026年4月時点） 年間相談件数 ...


- Published: 2026-07-07
- Modified: 2026-07-07
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送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは 050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信...


- Published: 2026-07-07
- Modified: 2026-07-07
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無料査定フォーム-2026 | 空き家買取隊 by AlbaLink 株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。 お問い合わせ・ご相談 お急ぎの方はお電話でご連絡ください 0120-672-343 お急ぎの方はお電話でご連絡ください 0120-672-343 お急ぎの方はお電話でご連絡ください 0120-672-343 お急ぎの方はお電話でご連絡ください 0120-672-343 お急ぎの方はお電話でご連絡ください 0120-672-343 お急ぎの方はお電話でご連...


- Published: 2026-06-09
- Modified: 2026-06-09
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送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環境...


- Published: 2026-06-09
- Modified: 2026-06-09
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空き家買取隊:全国の空き家を高額査定挑戦中【東証上場】 【LPテスト】空き家買取隊 | 空き家買取隊 by AlbaLink MENU 空き家の金額がわかる！ 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:0010:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間:10:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間:10:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間...


- Published: 2026-04-07
- Modified: 2026-04-13
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空き家買取隊を運営する株式会社アルバリンクは、全国の空き家・訳あり不動産を積極的に買取しています。 これまで他社で断られた物件も含め、 4500件以上（2025年12月時点）の買取実績があります。 このページでは、実際の買取事例を写真付きでご紹介します。 北海道・東北エリア 北海道 北海道の買取事例 北海道札幌市_買取事例1北海道札幌市_買取事例2北海道札幌市_買取事例3 物件種別 区分 住所 北海道札幌市 築年数 35年 空き家期間 不明 特徴 青森県 青森県の買取事例 青森県つがる市(共同住...


- Published: 2026-04-07
- Modified: 2026-09-15
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/editorial-policy/
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「空き家買取隊」を運営しております、株式会社AlbaLink（アルバリンク）です。 私たちは、老朽化した空き家や売れない空き家、相続や離婚で揉めている空き家などを抱えて困っている方に向けて、買取や問題解決のサポートを行っています。 あなたは今、以下のような悩みをお持ちではないでしょうか。 このまま空き家を所有し続けても、維持費だけがかさんでもったいない 空き家をどのように処分したら良いかわからず困っている 何件もの不動産会社に空き家の買い取りを依頼したが、相手にされず途方に暮れている このような...


- Published: 2025-10-21
- Modified: 2025-10-21
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送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環...


- Published: 2025-10-21
- Modified: 2025-10-21
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無料査定フォーム-2025 | 空き家買取隊 by AlbaLink 株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。0120-672-343【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。0120-672-343【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。0120-672-343【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。0120-672-...


- Published: 2025-10-16
- Modified: 2026-01-14
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空き家買取隊:全国の空き家を高額査定挑戦中【東証上場】 【テスト】空き家買取隊 | 空き家買取隊 by AlbaLink MENU 空き家の金額がわかる！ 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:0010:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間:10:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間:10:00～19:00 0120-672-343 【受付時間】10:00～19:00受付時間:1...


- Published: 2025-07-18
- Modified: 2025-07-18
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株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:...


- Published: 2025-05-22
- Modified: 2025-05-22
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送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環...


- Published: 2025-04-25
- Modified: 2026-06-05
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北海道・東北 札幌支店 所在地 札幌市中央区大通西1丁目14番地2 桂和大通ビル50 3階4号室1657 TEL 0120-672-343 FAX 011-590-4512 営業時間 10:00～19:00 支店サイト 公式問い合わせフォームはコチラ 地図 関連記事：アルバリンク札幌支店の評判・特徴 仙台支店 所在地 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地 DJK一番町ビル3階 TEL 0120-672-343 FAX 022-398-7465 営業時間 10:00～19:00 支店サイト ...


- Published: 2025-04-17
- Modified: 2026-02-25
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１．当社の名称・住所・代表者の氏名 株式会社AlbaLink 〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 代表取締役　河田 憲二 ２．利用目的 Ⅰ. 不動産の売買・仲介・鑑定に関する業務について、以下の各行為を行うため 契約の締結および取引の実施のための準備・交渉 契約の締結・履行および取引の実施 契約・取引にかかわる事前または事後の各種手続の実施 契約・取引にかかわる各種案内の送付・連絡 契約・取引にかかわる各種情報および各種サービスの提供 契約・取引...


- Published: 2025-04-17
- Modified: 2025-04-17
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- Published: 2024-12-04
- Modified: 2026-08-04
- URL: https://akiya-kaitoritai.com/whois/
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会社情報 会社名 株式会社AlbaLink（アルバリンク） 代表者 河田憲二 設立日 平成23年1月 本社所在地 〒135-0042 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 支店一覧 アルバリンク支店一覧ページ 事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定 資本金 87,980,500円（資本準備金を含む）※2025年9月末 上場市場 東京証券取引所：東証グロース市場（5537） 免許番号 国土交通大臣（１）第１０１１２号 従業員数 約200人（2026年4月時点） 年間相談件数 ...


- Published: 2024-11-25
- Modified: 2024-11-25
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- Published: 2024-11-12
- Modified: 2026-05-01
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株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:00～19:00 お急ぎの方はお電話にてご連絡ください。【受付時間】10:...


- Published: 2024-11-12
- Modified: 2026-06-16
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